Finančna analiza
Finančni parametri projekta so običajno najbolj izpostavljen pokazatelj uspešnosti projekta. V okviru finančne analize določimo neto sedanjo vrednost investicije, interno stopnjo donosnosti investicije, likvidnostni tok in po potrebi tudi druge finančne parametre. Pripravimo tudi izračun potrebnega časa za pokrivanje investicije z lastnimi prihodki. V okviru finančne analize določimo ustrezne vire financiranja, finačno konstrukcijo, plan financiranja in podobno.
Marketinški del
Z marketinškimi analizami določamo ključne vhodne podatke za izdelavo finančne analize, katerih točnost in realnost določa kredibilnost finančne analize. Pri tem gre za elementarne sestavne dele študije izvedljivosti, ki zajamejo predinvesticijske raziskave in analize na katerih temelji marketinški program. Posebno pozornost namenjamo določanju tržno sprejemljivega programskega dela, optimalnemu dimenzioniranju njegovih kapacitet in določanju realno pričakovanega prihodka.
Tehnični del
Običajno v okviru tehnične analize obravnavamo več možnih rešitev kot na primer za izbor sistema temeljenja, nosilne konstrukcije, strehe, fasade, pomembnejše instalacije in podobno. Pozorno načrtujemo izbor arhitekturnih rešitev in s tem povezan izbor materialov, ki morajo odgovarjati predvidenemu celovitemu pozicioniranju objekta, marketinškemu programu, predvidenim programskim rešitvam in predvsem izbranemu ciljnemu segmentu končnih uporabnikov.
Izbor tehničnih rešitev poleg tehnoloških možnosti pogosto narekujejo predvsem finančni okviri, zato je potrebno posamezne možne tehnične in arhitekturne rešitve ovrednotiti in pred končnim izborom v okviru finančne analize presoditi njihov vpliv na finančne parametre. V okviru tehnične analize določimo vrednost investicije in terminski plan za razvoj in izvedbo investicije.
